DTG/PPT

Le DTG et le PPT : des outils essentiels pour la gestion de votre copropriété Le Diagnostic Technique Global (DTG) est un rapport obligatoire pour certaines copropriétés. Il permet d’évaluer l’état général de l’immeuble et d’anticiper les travaux nécessaires pour préserver sa sécurité, son confort, et sa valeur. Ce diagnostic inclut une analyse technique de l’état du bâti, ainsi qu’une évaluation des performances énergétiques. Quant au Plan Pluriannuel de Travaux (PPT), il s’agit d’un outil de planification stratégique. Basé sur les résultats du DTG, il établit une liste des travaux à prévoir sur une période de 10 ans, en précisant les priorités et les estimations financières. Ces démarches visent à améliorer la transparence, réduire les coûts imprévus et maintenir la qualité de vie des occupants.

Diagnostic Technique Global (DTG) : Tout ce qu’il faut savoir pour votre copropriété

Le Diagnostic Technique Global (DTG) est une expertise incontournable pour la gestion et l’entretien des copropriétés. Obligatoire dans certains cas, notamment pour les immeubles de plus de 10 ans lors de la mise en copropriété, le DTG vise à évaluer l’état général du bâtiment afin de garantir la sécurité, la durabilité et la valorisation de votre patrimoine immobilier.

Ce que comprend le DTG

Un diagnostic de l’état des parties communes et des équipements collectifs.
Une évaluation des performances énergétiques, essentielle dans un contexte de transition écologique.
Une estimation des travaux nécessaires sur le court, moyen et long terme.
Un plan de gestion des travaux avec une projection sur les coûts.

Pourquoi réaliser un DTG ?

Le DTG permet aux copropriétaires de :

Anticiper les besoins en travaux et éviter les imprévus.
Optimiser les dépenses liées à l’entretien de l’immeuble.
Prévenir les désordres techniques pouvant dégrader le bâtiment.
Faciliter la prise de décision en assemblée générale grâce à une meilleure transparence.

Ce diagnostic est un outil clé pour assurer une gestion responsable et valoriser durablement votre copropriété.

Faites appel à des experts

Pour garantir un DTG conforme à la réglementation et adapté aux spécificités de votre immeuble, il est essentiel de faire appel à des professionnels certifiés.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour un devis personnalisé.

Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) : Anticipez les besoins de votre copropriété

Le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) est un outil essentiel pour la gestion et la valorisation des copropriétés. Basé sur une analyse technique approfondie, il permet de prévoir et de planifier les travaux nécessaires sur une période de 10 ans, en tenant compte des priorités, des coûts et des besoins de l’immeuble.

Ce que contient un PPT

Une liste détaillée des travaux à réaliser (rénovations, réparations, mises aux normes).
Une hiérarchisation des interventions en fonction de leur urgence et de leur impact sur la copropriété.
Une estimation financière précise pour chaque projet, incluant les coûts directs et indirects.
Un calendrier de réalisation des travaux pour une planification optimale.

Pourquoi établir un PPT ?

Le PPT offre de nombreux avantages pour les copropriétaires :

Anticipation des dépenses : Limitez les surprises financières en planifiant à l’avance.
Préservation du patrimoine : Maintenez l’état et la valeur de votre immeuble.
Gestion responsable : Facilitez la prise de décision en assemblée générale grâce à une vision claire des besoins.
Optimisation des investissements : Priorisez les travaux pour maximiser leur impact et éviter les réparations coûteuses.

Un atout pour votre copropriété

Le PPT est un document stratégique qui renforce la transparence et facilite la gestion collective, tout en répondant aux obligations réglementaires.

Contactez nos experts pour réaliser un PPT sur mesure et adapté aux spécificités de votre copropriété.