Audit énergétique
Audit energetique
Procéder à un audit énergétique consiste à évaluer de manière exhaustive une habitation individuelle, en se concentrant sur certains éléments susceptibles d'amélioration. Par "habitation individuelle", on désigne une construction ou une section de construction possédée intégralement par un seul propriétaire, tel qu'une maison unifamiliale. À compter du 1er janvier 2022, seules les habitations individuelles notées F ou G dans leur Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) – autrement dit, les bâtiments très énergivores – sont visées. Les habitations notées E seront incluses à partir du 1er janvier 2025, et celles notées D le seront à partir du 1er janvier 2034.
L'audit vérifie plusieurs éléments, incluant les systèmes de chauffage, de production d'eau chaude, et de refroidissement, ainsi que la ventilation, l'isolation des murs, des sols et de la toiture, et l'état des ouvertures extérieures. Il met en lumière les déficiences du logement et propose des solutions respectant les contraintes techniques, comme la proximité de sites classés ou de servitudes, à travers un plan de travaux financier cohérent. Pour atteindre l'objectif final d'une classification B, trois phases sont définies : la première vise la classe E, la suivante la classe C, et la dernière la classe B. L'audit se concrétise par un rapport détaillé, qui doit être présenté aux acheteurs potentiels dès leur première visite. Imposé par le gouvernement pour contribuer à la lutte contre le changement climatique, cet audit est une application directe des objectifs de la loi Climat et Résilience du 22 août 2021, qui ambitionne une réduction de 40 % des émissions de gaz à effet de serre d'ici 2030.
