Diagnostic commercial
Que ce soit en vue d'une cession ou de la mise en location d'un espace destiné à un usage commercial, professionnel, ou accueillant du public, il est impératif de se conformer aux exigences de la législation française en matière de diagnostics immobiliers.
Basée en Lorraine, Diagnova se positionne comme le partenaire essentiel pour satisfaire l'ensemble de vos besoins en matière de diagnostics immobiliers commerciaux. Nos interventions se concentrent principalement dans la région du Grand Est, mais nous couvrons également la région Île-de-France.
Diagnostic immobilier commercial : un impératif réglementaire
Il est crucial de procéder à un diagnostic lors des transactions immobilières concernant des locaux commerciaux ou professionnels. Les diverses vérifications énumérées ci-dessous vous assurent la sécurité des occupants et vous aident à respecter les obligations légales en vigueur.
DTA (Dossier Technique Amiante)
Le DTA (Dossier Technique Amiante), requis pour les bâtiments commerciaux construits avant 1997, vise à identifier la présence d'amiante, une substance autrefois prisée pour ses propriétés isolantes, mais désormais reconnue comme dangereuse. Si l'amiante est détectée, il peut être conseillé d'établir un plan de gestion ou de retrait afin de préserver la sécurité des occupants et des travailleurs.
DPE avec mention
Pour les locaux commerciaux, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) avec mention est indispensable.
Il évalue la consommation énergétique du bâtiment, son impact environnemental (émissions de gaz à effet de serre), et fournit des recommandations pour améliorer son efficacité énergétique.
Loi Carrez (attestation de surface)
Lors de la vente d'un bien immobilier commercial, il est nécessaire de fournir une attestation qui précise sa superficie exacte conformément à la loi Carrez.
Cette mesure, qui consiste à soustraire les surfaces occupées telles que les murs, les cloisons, ou les cages d'escalier, permet de déterminer la superficie privative. Elle a pour but d'assurer la transparence et de prévenir les conflits liés à des données de superficie incorrectes.
Professionnel, particulier : nous sommes là pour répondre à vos besoins en matière de diagnostic immobilier commercial. Nous assurons également des diagnostics pour les logements, ainsi que des audits énergétiques.
